中國(guó)地產(chǎn)廣告的經(jīng)典套路

　 閑來(lái)手賤，總結(jié)了一下中國(guó)地產(chǎn)廣告的經(jīng)典套路，基本規(guī)律如下：總價(jià)50萬(wàn)以下的房子，廣告的核心賣點(diǎn)是我買得超劃算；50萬(wàn)到100萬(wàn)的，主打廣告體是我過(guò)得相當(dāng)有范兒；100萬(wàn)到300萬(wàn)，廣告開始盡情拉風(fēng)，動(dòng)不動(dòng)就要代言整座城市；300萬(wàn)到1000萬(wàn)的，我是巔我是峰我是唯一的神話，全世界都要向我看齊；1000萬(wàn)到3000萬(wàn)的開始擺懸龍門陣了，我自己就是全世界！3000萬(wàn)以上的又上了一個(gè)層次：全世界與我一毛錢關(guān)系都沒(méi)有，我就是我，是顏色不一樣的煙火。
　　昔年天機(jī)老人在群豪面前侃條，抽著旱煙大講武功之境界，奚落小李飛刀李尋歡和以“子母龍鳳環(huán)”為兵器的上官金虹自以為“手中無(wú)環(huán)，心中有環(huán)”酷斃帥呆，其實(shí)只不過(guò)才剛剛摸到火門而已：“到了手中無(wú)環(huán)，心中也無(wú)環(huán)，環(huán)即是我，我即是環(huán)時(shí)，才算差不多了……真正的武學(xué)巔峰，是要能妙參造化，無(wú)環(huán)無(wú)我，環(huán)我兩忘，那才算是無(wú)跡可尋，無(wú)堅(jiān)不摧！”武學(xué)與廣告，一個(gè)靠砍人一個(gè)靠哄人，行業(yè)雖然不一樣，終極道理倒是相通的。真正的至高境界，差不多都是物我兩忘，完成一個(gè)從“自我”到“超我”，再到“本我”，最后“無(wú)我”的過(guò)程�，F(xiàn)在的地產(chǎn)廣告，看樣子差不多已經(jīng)到了“本我”的第三重境界。
　　50萬(wàn)以下，賣的基本上就是剛需。剛需人群對(duì)性價(jià)比最敏感，于是開發(fā)商就打價(jià)格牌；50-100萬(wàn)，進(jìn)入改善性需求，自然講究的是生活品質(zhì)、樓盤氣質(zhì)和鄰居素質(zhì)，描繪出一幅城市中產(chǎn)們踮起腳尖剛剛好能摸到的格調(diào)人生，自然是不二法門。這兩套拳法尚無(wú)可厚非，100萬(wàn)以上的房子，往往廣告就整得有點(diǎn)邪門，就像把上好的九陰真經(jīng)硬給練成了毒辣的九陰白骨爪。明明是三流配套二等產(chǎn)品，卻站出來(lái)就要全場(chǎng)肅靜，動(dòng)不動(dòng)就是成都你久等了我終于救世主下凡了，也沒(méi)想過(guò)咱們成都幾千年都過(guò)來(lái)咯，連大地震也沒(méi)急過(guò)，還在乎你千把畝的項(xiàng)目開個(gè)盤？！到了1000萬(wàn)左右的房子，那簡(jiǎn)直自戀爆棚，資源無(wú)窮，胸懷無(wú)邊，門前有條溝也算停泊湖岸至臻人生，一百來(lái)平米的露臺(tái)更是氣吞斗牛，全世界都是我腳下的風(fēng)景！也就賣個(gè)房子至于嘛，沒(méi)有你人家挺過(guò)了一千多次二戰(zhàn)空襲的倫敦大本鐘照樣走得奇準(zhǔn)。
　　再往高了走，1000-3000萬(wàn)的樓盤，那賣的就不是房子了，是感覺(jué)。天大地大，內(nèi)心最大。你問(wèn)它交通區(qū)位，它說(shuō)我關(guān)門就是全世界；你問(wèn)它資源配套，它說(shuō)我開門也是全世界；你問(wèn)它血統(tǒng)工藝，它還是說(shuō)我TM就是全世界；你憋急了問(wèn)它眼下豪宅行情不好敢情降價(jià)不降，它來(lái)來(lái)去去始終那句偈語(yǔ)，我就是全世界，你奈我何？至此個(gè)人意識(shí)膨脹到極致，我即是環(huán)，環(huán)既是我，參悟者差不多已經(jīng)可以去文殊院開壇說(shuō)法。
　　最后一出戲，房?jī)r(jià)3000萬(wàn)以上的項(xiàng)目開發(fā)商們手中統(tǒng)統(tǒng)拿著一份叫做“意識(shí)流”的劇本——什么富貴榮華功名利祿；什么大千世界的聲色犬馬，統(tǒng)統(tǒng)都是浮云，且看我散盡烽煙飄然出塵，坐壁上觀心自蓮花開。管你風(fēng)起云涌濁浪排空，一進(jìn)這房門就好比進(jìn)了空門，股票、報(bào)表、業(yè)績(jī)、規(guī)則……統(tǒng)統(tǒng)都已不是我關(guān)心的事兒，咱在這里就是找從容找樂(lè)子來(lái)著。于是乎，院子里的花開了我微笑；貓撲蝴蝶了我微笑；老天下雨了我微笑；下個(gè)棋輸了我微笑；把讀爛了的小說(shuō)再讀一遍我也微笑……總之越是不起眼的生活瑣碎，咱看得越重。哥操的就是境界。境界你懂不懂？不懂？對(duì)了，這就是境界！
　　地產(chǎn)廣告做到這份兒上，也算是嘔血之作了，再去評(píng)論個(gè)高下似乎不怎么厚道。有人看到這里肯定要問(wèn)：你丫站著說(shuō)話不腰疼，有本事把第四重境界“無(wú)我”講清楚！拜托，那基本上是一種搞懂了就可以脫胎換骨立地成佛的東東，古往今來(lái)多少高僧俊杰要么沒(méi)參透，要么剛參透就立馬涅盤，在下肉身凡胎哪能有這個(gè)慧根！個(gè)人的愚見(jiàn)是，欲速則不達(dá)。強(qiáng)求自己搞懂不一定是好事，古龍先生筆下，領(lǐng)悟武功第七感的天機(jī)老人反而死在只搞懂了第六感的上官金虹手上，說(shuō)的正是這個(gè)意思。對(duì)于這個(gè)傳說(shuō)中的“無(wú)我”，大盈若缺，順其自然，或許尚能妙手偶得之，在下亦相當(dāng)期待這樣的驚才絕艷之作能在這個(gè)城市早日橫空出世，名動(dòng)江湖。

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